Diposting pada: 30 Maret 2023, 11:57

Pembaruan terakhir: 30 Maret 2023, 12:46 siang.

Mantan maestro kasino Steve Wynn telah mencoba menjual rumahnya yang luas di Beverly Hills, salah satu tempat tinggal pribadi termahal di AS, sejak awal 2021. Lebih dari dua tahun kemudian, dan dengan pajak atas penjualan mahal di Los Angeles, miliarder memangkas harga listing dengan harapan menemukan pembeli.

Penduduk Los Angeles November lalu menyetujui referendum pemungutan suara lokal yang menambahkan pajak penjualan yang besar dan kuat atas penjualan real estat perumahan lebih dari $5 juta. Untuk rumah yang dijual antara $5 juta dan $10 juta, pemerintah kota akan menerapkan pajak sebesar 4% atas transaksi tersebut. Untuk penjualan rumah lebih dari $10 juta, Los Angeles akan mengambil potongan 5,5%.

Apa yang disebut “pajak rumah” membuat penjual berebut untuk berpisah dengan pembalut mahal mereka sebelum add-on mulai berlaku pada 1 April.

Wynn belum menemukan pembeli meski berulang kali menurunkan harga listing. Wynn menurunkan harga menjadi $115 juta pada Oktober 2021 dan menjadi $100 juta pada Maret 2022. Sekarang, harganya turun menjadi $85 juta setelah diskon lagi.

Wynn meninggalkan California yang liberal

Wynn menjual sahamnya di kerajaan kasino senama, Wynn Resorts, pada Februari 2018 setelah paparan yang mengakhiri kariernya di Jurnal Wall Street merinci puluhan tahun tuduhan pelecehan seksual terhadapnya. Meskipun dia telah menyatakan bahwa dia tidak pernah melakukan kesalahan dengan bawahan wanitanya, pria yang dikreditkan dengan membantu mengubah Las Vegas dari kota perjudian yang kumuh menjadi tujuan mewah seperti sekarang ini, meninggalkan perusahaannya dan keluar dari industri game anus itu.

Sejak meninggalkan Las Vegas, Wynn menemukan hobi bisnis baru dalam penjualan real estat. Dia memfokuskan upaya itu di Florida tenggara, tempat dia menghabiskan sebagian besar waktunya hari ini.

Wynn telah melarikan diri dari negara bagian yang lebih liberal, termasuk Nevada dan California. Dia menjual rumahnya di Las Vegas di Summerlin di “Billionaire's Row” Juni lalu seharga $17,5 juta.

Pria berusia 81 tahun itu, bersama dengan banyak penjual real estat swasta Los Angeles lainnya yang terdaftar dengan harga lebih dari $5 juta, berharap menemukan pembeli sebelum pajak rumah berlaku. Jika Wynn menjual rumahnya di Beverly Hills dengan harga yang diminta sebesar $85 juta setelah 1 April, Los Angeles akan menerima $4,67 juta dari penjualan tersebut.

Permintaan Pemegang Saham Tetap Ada

Meskipun dia tidak memegang jabatan di perusahaan selama lebih dari lima tahun, kepergian Wynn dari Wynn Resorts tetap menjadi subjek litigasi. Awal bulan ini, seorang hakim federal mengatakan gugatan pemegang saham terhadap operator Wynn Las Vegas dapat dilanjutkan sebagai gugatan kelompok.

Penggugat mengklaim Wynn Resorts merugikan mereka karena gagal memberi tahu pemegang saham tentang tuduhan yang diketahui secara internal terhadap pendiri perusahaan dan pembayaran rahasia $7,5 juta yang Wynn lakukan secara pribadi kepada tukang pijat yang mengklaim bahwa dia adalah ibu dari anaknya. .